Výnos 12,24 % p.a.
Výše ročního výnosu
Měsíční výplaty
Každý měsíc obdržíte výplatu výnosů
Splatnost 24.11.2026
V tento den obdržíte zpět investovanou částku
Jedná se o zajištěnou dluhopisovou emisi, která je vydávána k získání prostředků primárně pro realizaci projektu REZIDENCE pod zámkem. Tato nemovitost je součástí širšího portfolia spravovaných rezidenčních nemovitostí v lokalitě Fulnecka, v Moravskoslezském kraji. Sekundárně bude část prostředků použita na celkový rozvoj nemovitostního portfolia v oblasti.
V REZIDENCI pod zámkem vznikne unikátní řešení 22 nájemních jednotek 2+kk a 3+kk vyššího standardu přímo pronajímaných firemním zákazníkům z lokality, kteří zde ubytují své pracovníky středního a vyššího managementu. Již nyní společnost eviduje poptávku po více než 30 bytových jednotkách.
Na Fulnecku je cílem společnosti vybudovat a dlouhodobě spravovat v rámci projektu 100plus více jak sto nájemních bytových jednotek. K tomu aktuálně probíhají koupě dalších nemovitostí – primárně bytových domů, které mají potenciál dalšího rozvoje.
Dlouhodobou strategií investiční skupiny Vci v oblasti nemovitostí je především realizace vlastnického developmentu, tj. nemovitosti koupit, rozvíjet a dlouhodobě provozovat, ať v oblasti rezidenčních či komerčních nemovitostí, kde společnost vytváří vždy v lokalitě vzájemné synergie.
JMENOVITÁ HODNOTA DLUHOPISU | 20 000,- Kč |
MINIMÁLNÍ VÝŠE INVESTICE | 20 000,- Kč |
MAXIMÁLNÍ VÝŠE INVESTICE | Až 8,8 mil. Kč, podle aktuálního stavu prodaných dluhopisů |
ISIN | CZ0003550881 |
ÚROK |
12,24% p.a.
|
VÝPLATA ÚROKU | měsíčně |
DATUM SPLATNOSTI | 24.11.2026 |
ZPĚTNÝ ODKUP | Ano |
STAV EMISE | Úpis zahájen 10.5.2023 |
V roce 2021 byl zakoupen chátrají objekt bývalého hotelu, který se nachází v docházkové vzdálenosti od samotného centra města Fulnek, a to právě s vizí jeho přebudování na nájemní bydlení pro klíčové pracovníky v lokalitě působících firem.
Během r. 2022 byla připravena a projednána studie využitelnosti a koncepce celého objektu se všemi dotčenými stranami, tedy s památkáři, městem i příslušnými orgány, které s koncepcí využití budovy vyjádřili souhlas. Vznikly také první vizualizace cílového stavu po rekonstrukci a dostavbě.
Zároveň bylo z vlastních finančních zdrojů investováno do zajištění stabilizace objektu, provedeny sondy a zkoušky. Objekt je nyní částečně pronajímán a tím se vrací náklady na jeho provoz.
Aktuálně v r. 2023 bude dokončena kompletní projektová dokumentace, budou pokračovat přípravy na zahájení rekonstrukce a dostavby celého komplexu. Následně bude projekt přefinancován bankou.
Společnost eviduje násobně více zájemců o bytové jednotky ze strany firemních klientů než je aktuálně schopna uspokojit. Tento unikátní nájemní projekt poskytuje především pro firemní klientelu nadstandardní výhody a s tím spojené služby.
EMITENT | BYDLENÍ Fulnek s.r.o. |
NÁZEV EMISE | BYDLENÍ Fulnek 12,24|2026 |
CELKOVÝ OBJEM EMISE | 8 800 000,- Kč |
JMENOVITÁ HODNOTA DLUHOPISU | 20 000,- Kč |
ÚROK |
12,24% p.a.
|
VÝPLATA ÚROKU | měsíčně |
EMISNÍ KURZ | 20 000,- Kč |
ISIN | CZ0003550881 |
KONEC UPISOVACÍHO OBDOBÍ | 31.10.2026 |
DATUM SPLATNOSTI | 24.11.2026 |
ZPĚTNÝ ODKUP | Ano |
PODOBA DLUHOPISU | Listinný cenný papír |
FORMA DLUHOPISU | Cenný papír na řad |
TYP NABÍDKY | Veřejná |
PŘEVODITELNOST DLUHOPISU | Povolena |
STAV EMISE | Úpis zahájen 10.5.2023 |
EMISNÍ PODMÍNKY | Ke stažení |
Za projektem Rezidence pod zámkem stojí dceřiná společnost BYDLENÍ Fulnek s.r.o., která celý komplex vlastní, spravuje a rozvíjí. Společnost BYDLENÍ Fulnek s.r.o. je součástí investiční skupiny Vci, která u svých projektů uplatňuje tzv. vlastnický development. Pilířem vlastnického developmentu je koupě a zejména dlouhodobý rozvoj a správa nemovitostí.
Investiční společnost Vci si zakládá na tom, aby mezi svými nemovitostními a firemními projekty vždy nacházela funkční synergie tak, aby se projekty navzájem podporovaly a rozvíjely.