Firemní dluhopis společnosti Charles Bridge Real Estate a.s.

Emise dluhopisů společnosti Charles Bridge Real Estate a.s.
Nákup, revitalizace, pronájem a prodej rezidenčních nemovitostí

Úrok 5,00 % p.a.

Výše ročního úroku

Kvartální výplaty

Každý kvartál obdržíte výplatu výnosů

Splatnost 1.8.2022

V tento den obdržíte zpět investovanou částku

Dluhopisy vyprodány

Základní parametry emise

Tento dluhopis je vydán za účelem financování projektu nákupu rezidenčních nemovitostí, jejich oprav a následného pronájmu či prodeje. Společnost investuje zejména do nemovitostí, práv k věcem nemovitým, nemovitostních projektů a nástrojů (včetně pohledávek) zajištěných nemovitosmi. Společnost cílí primárně na nákup rezidenčních nemovitosti v takových krajích a regionech, kde dokáže zajistit dostatečný výnos z nájmů pro výplatu kupónů.

JMENOVITÁ HODNOTA DLUHOPISU	100 000,- Kč
MINIMÁLNÍ VÝŠE INVESTICE	100 000,- Kč
MAXIMÁLNÍ VÝŠE INVESTICE	Až 25 mil. Kč, podle aktuálního stavu prodaných dluhopisů
ÚROK	5,00 % p.a.
VÝPLATA ÚROKU	kvartálně – první výplata 1.11.2017
DATUM SPLATNOSTI	1.8.2022
ZPĚTNÝ ODKUP	Ano
STAV EMISE	Úpis zahájen 1.8.2017

Jak využijeme získané prostředky?

Nákup zajímavých nemovitostí pod tržní transakční cenou
Revitalizace nemovitostí
Dluhopisy se použijí na nákup nemovitostí, které budou majetkem společnosti

Jak zhodnotíme prostředky?

Pronájem
Výše nájemného je volena tak, aby byla schopná pokrýt vyplácené úroky investorům do dluhopisů.
Prodej
Odprodej nemovitostí s cílem tvorby kapitálového polštáře pro budoucí výplatu úroků a růst společnosti.

Detailní informace o emisi

EMITENT	Charles Bridge Real Estate a.s.
NÁZEV EMISE	Charles Bridge RE 5/2022
CELKOVÝ OBJEM EMISE	25 000 000,00 Kč
JMENOVITÁ HODNOTA DLUHOPISU	100 000,00 Kč
ÚROK	5 % p.a.
VÝPLATA ÚROKU	kvartálně – 1.výplata 1.11.2017
EMISNÍ KURZ	100 000,00 Kč
KONEC UPISOVACÍHO OBDOBÍ	31.1.2018
DATUM SPLATNOSTI	1.8.2022
ZPĚTNÝ ODKUP	Ano
FORMA DLUHOPISU	Cenný papír na řad
PODOBA DLUHOPISU	Listinný cenný papír
TYP NABÍDKY	Veřejná
PŘEVODITELNOST DLUHOPISU	Povolena
STAV EMISE	Úpis zahájen 1.8.2017
EMISNÍ PODMÍNKY	Ke stažení

Výhodou investice do našich dluhopisů je nulový vstupní poplatek a jednoduchý proces nákupu. Spočítejte si jaké výnosy budete pravidelně získávat.

Dluhopisy vyprodány

UKÁZKA REALIZOVANÝCH PROJEKTŮ PŘED VZNIKEM AKCIOVÉ SPOLEČNOSTI

byt 1+1, Cheb

Kupní cena: 246 600 Kč
Výnos z nájmu: 10,2 %
Tržní cena: 550 000 Kč
v portfoliu od roku 2014
LV 15384 – k.ú. Cheb

byt 2+1, Cheb

Kupní cena: 572 000 Kč
Výnos z nájmu: 15,9 %
Tržní cena: 850 000 Kč
v portfoliu od roku 2015
LV 15384 – k.ú. Cheb

byt 3+1, Cheb

Kupní cena: 460 000 Kč
Výnos z nájmu: 9,5%
Tržní cena: 700 000 Kč
v portfoliu od roku 2016
LV 8319 – k.ú. Cheb

1+1, Stochov

Kupní cena: 426 400 Kč
Výnos z nájmu: 7,9 %
Tržní cena: 850 000 Kč
v portfoliu od roku 2015
LV 1425 – k.ú. Stochov

EMITENT DLUHOPISŮ A ZAJIŠTĚNÍ DLUHOPISŮ

Dluhopisy se použijí na nákup nemovitostí, které budou majetkem společnosti. Jelikož je záměrem primárně nákup nemovitostí s diskontem vůči transakčním cenám obvyklým v regionu, bude tržní hodnota nemovitostí vyšší než investované prostředky. Dalším prvkem ochrany budou přísné nájemní smlouvy a vybírané kauce. Klíčový prvek ochrany bude rovněž výběr lokalit s nízkou nezaměstnaností a příznivými sociodemografickými trendy.

Společnost Charles Bridge Real Estate vzniká pod hlavičkou fondu Charles Bridge Global Macro Fund. Jedná se o renomovaný fond kvalifikovaných investorů s pětiletou historií a tradicí každoročních kladných výsledků pro své investory. Zakládající partneři fondu Sven Subotič, Jan Kaška a Jan Rohrbacher plní v tomto projektu primárně roli capital risingu a dozorování ivnestic. Díky svým analytickým zkušenostem se budou aktivně podílet na identifikaci zajímavých investičních příležitostí.

Profil emitenta