Firemní dluhopis společnosti DEVELEX Barunčina s.r.o.

Dluhopisová prezentace společnosti DEVELEX Barunčina s.r.o.

Získané prostředky budou použité na nákup dalších nemovitostí v rámci Prahy a blízkého okolí

Výnos 9,60 % p.a.

Výše ročního výnosu

Měsíční výplaty

Každý měsíc obdržíte výplatu výnosů

Splatnost 31.12.2025

V tento den obdržíte zpět investovanou částku

Propagace ukončena

Základní informace o emisi

Skupina Develex investuje do vybraných nemovitostí v Praze, především do jejich zhodnocení a následného prodeje. Aktuální hodnota spravovaných nemovitostí skupiny přesahuje 60 milionů Kč. V současnosti se dále věnuje akvizici nových vhodných nemovitostí v lokalitách Prahy a okolí určených pro rezidenční výstavbu. Tyto nemovitosti spolu se spolupracujícími architekty přetváří do podoby funkčních developerských projektů. Některým projektům se věnují do finálního dokončení stavby a prodeje koncovému zákazníkovi, jiné se ziskem prodávají v určité fázi rozpracovanosti.

Vždy investují do reálných hodnot – nemovitostí v Praze a okolí, jejichž hodnota nadále roste. Investují do hmatatelného projektu, na který si můžete „sáhnout“. Samozřejmostí je i otevřený přístup pro veškeré Vaše otázky, které Vám mohou být zodpovězeny i osobně.

JMENOVITÁ HODNOTA DLUHOPISU	10 000,- Kč
MINIMÁLNÍ VÝŠE INVESTICE	10 000,- Kč
MAXIMÁLNÍ VÝŠE INVESTICE	Až 6,87 mil. Kč, podle aktuálního stavu prodaných dluhopisů
ISIN	CZ0003539140
ÚROK	9,60% p.a.
VÝPLATA ÚROKU	měsíčně
DATUM SPLATNOSTI	31.12.2025
ZPĚTNÝ ODKUP	Ano
STAV EMISE	Úpis zahájen 1.4.2022

Jak využijeme získané prostředky?

Nákup nemovitostí
Ve společnosti se soustředí na vyhledávání lukrativních investičních příležitostí do nemovitostí v Praze a blízkém okolí. Nemovitosti pečlivě vybírají s ohledem na dlouholeté zkušenosti v oboru.
Rekonstrukce nemovitostí
Nakoupené nemovitosti společnost zrekonstruuje, čímž výrazně zvýší jejich cenu na trhu.
Realizace developerských projektů
Na pozemcích ve vyhledávaných lokalitách plánují výstavbu menších developerských projektů.

Jak zhodnotíme a zajistíme vaše prostředky?

Následný prodej
Nemovitosti po rekonstrukci společnost prodá se ziskem.
Investice do reálné hodnoty
Ve společnosti vnímají investování do nemovitosti v dnešní době jeden z nejbezpečnějších způsobů zhodnocení financí. V Praze a okolí neustále roste cena bytové plochy z důvodu nedostatečné výstavby a rostoucí poptávky.
Zajištění
Emise je zajištěna ručitelským prohlášením

Novinky v projektu

Další aktuality

Přehled výplat výnosů

Zkušenosti společnosti

Společnost Develex Barunčina s.r.o. je součástí investiční skupiny DELCO INVEST a.s. jako další dlouhodobě prosperující společnost.

Jedním z projektů investiční skupiny je společnost CENTRAL OFFICE s.r.o., která se od roku 2010 zabývá pronajímáním kanceláří, obchodních sídel a zakládáním společností. Poskytuje veškeré podnikatelské služby na míru, přičemž služby obsahují zakládání ready made společností s.r.o. a a.s., poskytnutí sídla firmy a s tím související administrativu.

Součástí investiční skupiny je i spol. MEDIONVEST s.r.o., se kterou se od roku 2008 zabývá realizací výnosných obchodů v oblasti nemovitostí, nákupem bytů a nebytových jednotek v předprodeji od developerů, které následně pronajímá, případně se ziskem prodává.

V oblasti finančních produktů se společnost pohybuje od roku 2015. Projekty byly založeny za účelem ověřování solventnosti a kredibility klientů. V současné době se soustředí na finanční pomoc podnikatelům. Nedílnou součástí těchto produktů je i řešení a administrace pohledávek.

Některé z realizovaných projektů

MEDIOINVEST s.r.o. – nákup, prodej a pronájem bytu Praha
Od roku 2010 se společnost zabývá pod jménem sesterské spol. MEDIOINVEST s.r.o. nákupem bytů a nebytových jednotek v předprodeji od developerů, které následně pronajímá, případně se ziskem prodáváme. V současné době tak má ve vlastnictví několik bytů v projektech postavených společností Central Group na adresách Plzeňská 98-101 a Olšanská 2898.
Develex Barunčina s.r.o. Dům ul. Barunčina, Praha – Modřany
V roce 2018 se uskutečnil nákup domu s pozemkem ve vilové čtvrti pro plánovanou výstavbu nadstandardního rodinného domu, případně dvojdomu.

Pozemek 727 m2– ul. U Výstavby, Praha - Dolní Měcholupy
V roce 2021 proběhl nákup domu s pozemkem ve vilové čtvrti pro plánovanou výstavbu nadstandardního rodinného domu, případně dvojdomu.
Nákup / prodej investičních bytů, různé lokality v Čechách
letech 2017-2019 společnost realizovala nákup několika desítek investičních nájemních bytů, které postupně zrekonstruovala. Následující roky byly byty postupně se ziskem prodávány.

Detailní informace o emisi

EMITENT	DEVELEX Barunčina s.r.o.
NÁZEV EMISE	DEVELEX Barunčina 9,6/25
CELKOVÝ OBJEM EMISE	6 870 000,00 Kč
JMENOVITÁ HODNOTA DLUHOPISU	10 000,00 Kč
ÚROK	9,60% p.a.
VÝPLATA ÚROKU	měsíčně
EMISNÍ KURZ	10 000,00 Kč
ISIN	CZ0003539140
KONEC UPISOVACÍHO OBDOBÍ	31.12.2025
DATUM SPLATNOSTI	31.12.2025
ZPĚTNÝ ODKUP	Ano
PODOBA DLUHOPISU	Listinný cenný papír
FORMA DLUHOPISU	Cenný papír na řad
TYP NABÍDKY	Veřejná
PŘEVODITELNOST DLUHOPISU	Povolena
STAV EMISE	Úpis zahájen 1.4.2022
EMISNÍ PODMÍNKY	Ke stažení

Propagace ukončena

O společnosti DEVELEX Barunčina s.r.o.

Develex je česká realitní společnost zabývající se investicemi do nemovitostí a developerských projektů v zajímavých lokalitách hlavního města i mimo něj. Tým společnosti má za sebou letité zkušenosti a mnoho zrealizovaných obchodních transakcí. Cílem společnosti je hledat investiční příležitosti při nákupu nemovitostí a zhodnocovat tak investovaný kapitál. Již uskutečněné transakce a zhodnocené investované finance ukázaly, že tato cesta je správnou volbou.

Profil emitenta