Korporátní dluhopis společnosti Real Luxembourg

Dluhopisová prezentace společnosti Real Luxembourg a.s.

Získané prostředky budou použité na nákup nemovitostí

Výnos 8,40 % p.a.

Výše ročního výnosu

Kvartální výplaty

Každý kvartál obdržíte výplatu výnosů

Splatnost 10.8.2024

V tento den obdržíte zpět investovanou částku

Propagace pozastavena

Základní informace o emisi

Real Luxembourg a.s. je ryze česká společnost specializující se na investice do nemovitostí, jejich zhodnocení a následný prodej, přičemž současná hodnota nemovitého majetku skupiny přesahuje 200 milionů Kč za stavu, kdy výše aktiv výrazně přesahuje výši pasiv.

Dluhopisové financování představuje pro skupinu pouze doplňkový způsob financování za situace, kdy hlavním zdrojem financí skupiny jsou projektové úvěry poskytované ze stran investičních společností nebo bonitních fyzických osob. Skupina rovněž pracuje s kapitálem svých zakladatelů, kteří většinu vytvořené marže investují zpátky do nových projektů. Zadlužení skupiny oproti hodnotě aktiv se pohybuje okolo konzervativních 50 %.

JMENOVITÁ HODNOTA DLUHOPISU	50 000,- Kč
MINIMÁLNÍ VÝŠE INVESTICE	50 000,- Kč
MAXIMÁLNÍ VÝŠE INVESTICE	Až 7 mil. Kč, podle aktuálního stavu prodaných dluhopisů
ÚROK	8,40% p.a.
ISIN	CZ0003533895
VÝPLATA ÚROKU	čtvrtletně
DATUM SPLATNOSTI	10.8.2024
ZPĚTNÝ ODKUP	Ano
STAV EMISE	Úpis zahájen 10.8.2021

Jak využijeme získané prostředky?

Nákup nemovitostí
Skupina Real Luxembourg každý měsíc kupuje a prodává několik nemovitostí. Peníze budou použity do nových akvizici a zhodnocování již nakoupených nemovitostí, z nichž můžeme jmenovat např. činžovní dům „U Karla IV.“ na adrese Chlumova 23, Praha 3.
Rekonstrukce
Po nákupu nemovitostí je u většiny nemovitostí provést rekonstrukci.

Jak zhodnotíme a zajistíme vaše prostředky?

NÁSLEDNÝ PRODEJ NEMOVITOSTÍ SE ZISKEM
Společnost bude schopna vyhledat a koupit další 2-4 zanedbané nemovitosti, do kterých zainvestuje a následně se ziskem prodá.

Doposud členové týmu zrealizovali více než 159 realitních transakcí v rámci 8 krajů České republiky.
DOKOUPENÍ PODÍLŮ
Dokoupení podíly u nemovitostí, které společnost již částečně vlastní.

Kolik nemovitostí skupina Real Luxembourg kupuje a prodává?

Skupina každý měsíc nabývá a prodává několik nemovitostí. V současnosti má v portfoliu 38 rodinných domů, 15 bytových jednotek a 2 činžovní domy v Praze, 3 činžovní domy mimo Prahu a 1 penzion v podílovém spoluvlastnictví. V roce 2021 společnost nabyla do vlastnictví 41 nemovitostí.

Některé z realizovaných projektů

NÁROŽNÍ ČINŽOVNÍ DŮM V BROUMOVĚ
- nákupní cena: 1 800 000 Kč
- vedlejší náklady: 500 000 Kč
- prodejní cena: 3 750 000 Kč
- hrubá marže: 1 450 000 Kč
- délka trvání obchodu: 11 měsíců

ČINŽOVNÍ DŮM NA PRAZE 2 VINOHRADECH (PODÍL 1/4)
- nákupní cena: 13 000 000 Kč
- vedlejší náklady: 600 000 Kč
- prodejní cena: 20 000 000 Kč
- hrubá marže: 6 400 000 Kč
- délka trvání obchodu: 9 měsíců

ČINŽOVNÍ DŮM PRAHA 10 STRAŠNICE (PODÍL 1/4)
- nákupní cena: 14 300 000 Kč
- vedlejší náklady: 300 000 Kč
- prodejní cena: 19 300 000 Kč
- hrubá marže: 4 700 000 Kč
- délka trvání obchodu: 3 měsíce

Detailní informace o emisi

EMITENT	Real Luxembourg a.s.
NÁZEV EMISE	REAL LUXEMBOURG I 8/2024
CELKOVÝ OBJEM EMISE	7 000 000,00 Kč
JMENOVITÁ HODNOTA DLUHOPISU	50 000,00 Kč
ÚROK	8,40% p.a.
VÝPLATA ÚROKU	čtvrtletně
EMISNÍ KURZ	50 000,00 Kč
ISIN	CZ0003533895
KONEC UPISOVACÍHO OBDOBÍ	10.11.2021 (na základě oznámení prodlouženo do 30.05.2022)
DATUM SPLATNOSTI	10.8.2024
ZPĚTNÝ ODKUP	Ano
FORMA DLUHOPISU	Cenný papír na řad
PODOBA DLUHOPISU	Listinný cenný papír
TYP NABÍDKY	Veřejná
PŘEVODITELNOST DLUHOPISU	Povolena
STAV EMISE	Úpis zahájen 10.8.2021
EMISNÍ PODMÍNKY	Ke stažení

Propagace pozastavena

O společnosti Real Luxembourg a.s.

Profil emitenta