Firemní dluhopis společnosti SMART RIVER DEVELOPMENT s.r.o.

Dluhopisová prezentace společnosti SMART RIVER DEVELOPMENT s.r.o.

Získané prostředky budou použité na nákup existující lukrativní historické nemovitosti

Výnos 8,00 % p.a.

Výše ročního výnosu

Měsíční výplaty

Každý měsíc obdržíte výplatu výnosů

Splatnost 30.11.2025

V tento den obdržíte zpět investovanou částku

Propagace ukončena

Základní informace o emisi

Cílovým záměrem emitenta SMART RIVER DEVELOPMENT s.r.o. je nakoupit, zrekonstruovat a prodat budovu předem známému zákazníkovi pro jeho vlastní hi-tech výrobu doplňků stravy prémiových tablet řady Sir Anton´s s kapacitou 144 milionů tablet roční produkce. Tablety vycházejí z tisícileté tradiční medicíny a 15-ti leté výrobní praxe pod vedením profesora Ligotzkého.

První emise 8,9 mil Kč má za úkol koupit nemovitost a pozemek, provést základní sanační práce a získat příslušná povolení pro druhou etapu-rekonstrukci střechy a fasády.

Důvodem rozdělení finančních potřeb na nákup a rekonstrukci objektu na dvě emise je snížení úrokového zatížení investice o tři měsíce, kdy bude získáván soubor povolení podle stavebního zákona.

JMENOVITÁ HODNOTA DLUHOPISU	25 000,- Kč
MINIMÁLNÍ VÝŠE INVESTICE	25 000,- Kč
MAXIMÁLNÍ VÝŠE INVESTICE	Až 8,9 mil. Kč, podle aktuálního stavu prodaných dluhopisů
ISIN	CZ0003537656
ÚROK	8,00% p.a.
VÝPLATA ÚROKU	měsíčně
DATUM SPLATNOSTI	30.11.2025
ZPĚTNÝ ODKUP	Ano
STAV EMISE	Úpis zahájen 1.12.2021

Jak využijeme získané prostředky?

Nákup existující lukrativní historické nemovitosti
Nákup existující lukrativní historické nemovitosti v Blovicích. Nemovitost se zastavěnou plochou 1123 m2 a pozemkem 1622 m2.
Základní sanace objektu
Vyklizení a demontáže novodobých nepotřebných konstrukcí.
Projektové práce a inženýrská činnost
Získání závazného stanoviska památkové péče a povolení v souladu se stavebním zákonem pro rekonstrukci obálky tzn. střechy a fasády a vybudování základní technické infrastruktury. (dokončení 03/2022)

Jak zhodnotíme a zajistíme vaše prostředky?

Uložením do nemovitosti
Peníze uložené do lukrativních nemovitostí a pozemků jsou sami o sobě zajištěny rostoucí hodnotou nemovitostí na trhu
Smlouvou o budoucím prodeji
Základní zajištění peněz je dáno smlouvou o odkoupení objektu finálním investorem s rostoucí cenou v čase.
Získání povolení rekonstrukce
Skutečnost existence příslušných povolení na rekonstrukci zvyšuje hodnotu nemovitosti ještě před vlastní rekonstrukcí.

Zajištění dluhopisu

Dluhopis je zajištěn obchodní kupní smlouvou s finálním investorem Sir Anton´s Manufacture a.s. o odkoupení sanované budovy za cenu 11 mil Kč při odkupu do dvou let, 13 mil Kč při odkupu do tří let, 14 mil při odkupu do 4 let.

Detailní informace o emisi

EMITENT	SMART RIVER DEVELOPMENT s.r.o.
NÁZEV EMISE	Smart River Development 8,0/25
CELKOVÝ OBJEM EMISE	8 900 000,00 Kč
JMENOVITÁ HODNOTA DLUHOPISU	25 000,00 Kč
ÚROK	8,00% p.a.
VÝPLATA ÚROKU	měsíčně
EMISNÍ KURZ	25 000,00 Kč
ISIN	CZ0003537656
KONEC UPISOVACÍHO OBDOBÍ	30.11.2025
DATUM SPLATNOSTI	30.11.2025
ZPĚTNÝ ODKUP	Ano
PODOBA DLUHOPISU	Listinný cenný papír
FORMA DLUHOPISU	Cenný papír na řad
TYP NABÍDKY	Veřejná
PŘEVODITELNOST DLUHOPISU	Povolena
STAV EMISE	Úpis zahájen 1.12.2021
EMISNÍ PODMÍNKY	Ke stažení

vzor-dluhopisu-smart-river-development-80-25

Propagace ukončena

O společnosti Smart River Development s.r.o.

Smart River Development s.r.o. je členem skupiny CIAS. Je hlavním developerem skupiny. Zaměřuje se na realizaci konceptu kondominií, které umožní bydlet, pracovat, odpočívat, sportovat, pěstovat a vyrábět potraviny, recyklovat vodu či vyrábět elektřinu.

Profil emitenta